$ 63,7675€ 70,5
-0,332%+0,014%
Услуги
Сервисы
Контакты
События Теханализ Котировки

Сценарии и прогнозы: Рынок жилой недвижимости в России - рост объемов сдержит цены

02.07.2017 12:00

Уважаемые дамы и господа!


В разделе "Сценарии и прогнозы" опубликована статья Ганелина Михаила, аналитика ИК "АТОН" - "Рынок жилой недвижимости в России - рост объемов сдержит цены"


...В целом, мы считаем, что снижение ставок по ипотеке станет важным фактором развития ипотечного рынка и будет способствовать экономическому росту, даже если реальные зарплаты не продемонстрируют существенного роста. По нашим оценкам, средний размер ипотечного кредита составляет 1,5 млн руб., и он берется в среднем на 180 месяцев (15 лет). При процентной ставке 12% ежемесячный платеж составлял около 18 000 руб., включая 3 000 по основной сумме и 15 000 по процентам. Комфортное соотношение месячного платежа по кредиту к доходам составляет приблизительно 30%. Это означает, что ежемесячный доход претендента на ипотечный кредит должен составлять не менее 60 000 руб. в месяц, однако, согласно Росстату, только 10% экономически активного населения России (8,4 млн) зарабатывают столько или больше. Принимая во внимание, что обычно кредит на покупку жилья обслуживается двумя людьми (семьей), потенциальный доход на человека может быть ниже − около 45-50 000 руб. в месяц. При таком раскладе, около 18,1% россиян (15,4 млн) могут позволить себе ипотечный кредит...


Предлагаем вам ознакомиться с этим материалом.

Опубликовать ссылку в

© 2006-2019 Finam.ru

Рейтинг@Mail.ru